*Sítio em Condomínio Fechado – Maringá I, Atibaia-SP*
Saída 50 da Fernão Dias | A apenas 50 minutos de São Paulo

Valor: R$ 1.200.000
Terreno: 3.850 m²
Área construída: 114,48 m²

*Destaques do imóvel:*

* 🏊 Piscina privativa com tratamento por ozônio
* 🍖 Churrasqueira externa ampla (4m x 8m)
* 🛏 3 quartos, sendo 2 suítes
* 🛋 Sala integrada à cozinha espaçosa
* 🚻 3 banheiros internos + 1 banheiro externo
* ⚽ Campo de futebol
* 🎠 Parquinho com pula-pula e balanço

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🌳 *Espaço e lazer de sobra*
Terreno grande, plano e todo aproveitável — perfeito pra quem busca tranquilidade, natureza e lazer em família. Condomínio fechado com segurança e fácil acesso pela Fernão Dias.

Ideal pra morar, passar fins de semana ou investir em aluguel de temporada.

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📞 *Agende sua visita e conheça pessoalmente!*
Sítio completo, documentado e pronto pra curtir — é chegar e aproveitar.