VENDA DE IMÓVEL COM RENDA E POTENCIAL COMERCIAL

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – R$ 1.200.000,00**

Imóvel com 350 m² de área total e construída, ideal para quem busca espaço, versatilidade e potencial para investimento imobiliário ou comercial.

O imóvel conta com duas casas residenciais e dois salões comerciais, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e geração de renda.

**CASA 1**
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Sem garagem

**CASA 2**
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- 1 banheiro
- Garagem para 1 carro

**SALÃO COMERCIAL – FUNILARIA**
- Espaço destinado à atividade de funilaria

**OUTRO SALÃO COMERCIAL**
- Escritório
- 1 banheiro

**INFORMAÇÕES DO IMÓVEL**
- Área total e construída: 350 m²
- Valor de venda: R$ 1.200.000,00
- IPTU anual: R$ 2.818,43

**IDEAL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES**

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com estrutura residencial e comercial no mesmo local, com possibilidades de uso próprio, locação ou diversificação de renda.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Magnus Imóveis - Seu Imóvel com Respaldo Jurídico