Conjunto Comercial à Venda em Santo Amaro – Ao Lado do Metrô Adolfo Pinheiro e Largo Treze

Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Manuel Borba, nº 257, Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro, este conjunto comercial está no 11º andar e possui localização estratégica, a apenas 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze da Linha Lilás do Metrô.

Com 30 m² de área total, o imóvel está completamente mobiliado e pronto para uso, oferecendo praticidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, imobiliárias, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos.

O imóvel conta com:

* Ante sala
* Sala de escritório
* Banheiro privativo
* Garagem privativa no subsolo com vaga demarcada
* Mobiliário completo, incluindo mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião e arquivos

O edifício oferece:

* Portaria
* Controle de acesso
* Ambiente comercial consolidado

Localização privilegiada

Estar em Santo Amaro significa contar com um dos maiores polos comerciais e empresariais da cidade. A região possui intenso fluxo diário de pedestres e veículos, favorecendo empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso para clientes e valorização patrimonial.

Nas proximidades você encontra:

* Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás)
* Estação Largo Treze (Linha Lilás)
* Largo Treze de Maio
* Bancos
* Cartórios
* Correios
* Restaurantes e cafés
* Clínicas e laboratórios
* Fóruns e escritórios
* Shopping Mais Largo 13
* Ampla oferta de transporte público e linhas de ônibus

Valores

Venda: R$ 190.000,00
Renda Estimada R$ 1.600,00
Condomínio: R$ 400,00

IPTU: R$ 120,00

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial em uma localização de grande circulação de pessoas, com infraestrutura completa e fácil acesso a toda a cidade.

  Agende sua visita e conheça este excelente investimento.

                             MAGNUS IMÓVEIS 

       Realizando Seu Sonho Com Respaldo Jurídico.